编号：【自动编号】

签订日期：【填写日期】

本合约由以下双方签订：

甲方（公司）：

Australian Housing Fund Pty Ltd（ACN: 680 758 794）

地址：Level 1/38 Kingsway, Glen Waverley VIC 3150, Australia

乙方（会员）：

姓名：【会员姓名】

护照/身份证号：【会员证件号】

联系方式：【会员电话】 / 【会员邮箱】

鉴于：

甲方致力于通过会员合伙制平台，推动独立屋保护、短租运营及资产增值项目；乙方认同甲方理念，自愿加入平台并参与未来项目投资。为明确双方权利义务，特订立本合约。

第一条｜会员资格与合伙费

乙方同意支付合伙费一万澳元（AUD 10,000），以取得澳大利亚住宅基金有限公司会员资格。

合伙费一经缴纳，不专属于任何特定投资项目，仅作为乙方入会及享有会员权益的资格凭证。

合伙费享受固定年回报率6%。回报支付时间为每年6月30日及12月31日。

第二条｜固定回报与退出规则

自合伙费到账日起，乙方开始享受固定回报权益。

入会未满半年提出退出申请者，仅退还本金，不支付任何收益。

乙方退出即视为放弃所有会员权益（包括项目参与、短租优惠、推荐奖励资格等）

乙方需至少提前7个自然日向甲方提交书面《会员退出申请表》。

第三条｜投资项目选择

成为会员后，乙方可自主选择参与以下三类投资项目：

（1）房东托管合作项目

（2）平台自购运营项目

（3）会员自有地块共建项目

每个项目均附有独立《项目说明书》及《项目投资合约》，乙方需单独审核、签署。

乙方是否参与项目完全自愿，不影响原有会员资格及固定回报权益。

第四条｜资金保障与风险承担

甲方创始股东承诺对会员合伙本金及固定回报提供无限责任担保。

乙方理解，自主参与的各类投资项目存在市场风险，项目收益具不确定性，甲方不对单个项目回报作出保底或收益承诺。

甲方承诺定期、真实、透明披露项目财务状况和进展信息。

第五条｜会员权益

成为甲方会员后，乙方享有以下权益：

固定回报权益

合伙费年6%固定回报，分期支付。

投资项目优先参与权

优先获取甲方推出的投资项目信息及参与机会。

短租服务优惠

乙方本人及直系亲属，在甲方平台短租物业中享受标准租金基础上30%的优惠。

推荐奖励机制

推荐新会员、静区独立屋成功加入后，可获得甲方发放的推荐奖励，标准另行公告。

紧急应急支持服务

乙方在澳遇紧急突发情况（疾病、事故等），可申请甲方协助的应急支持。

品牌宣传参与机会

乙方有机会参与甲方品牌宣传、社区活动、会员故事分享等。

持续沟通与权益更新

甲方将定期通过微信、邮件或其他方式更新会员权益及项目信息。

第六条｜信息披露与保密义务

甲方为乙方提供定期财务报告及项目简报。

乙方须对甲方商业机密、会员信息、项目资料等内容承担严格保密义务，未经甲方书面同意不得披露或用于非授权用途。

保密义务在会员资格终止后仍持续有效。

第七条｜争议解决

本合约适用澳大利亚维多利亚州法律。

因合约产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可提交墨尔本具有管辖权的法院诉讼处理。

第八条｜附则

本合约自双方签字盖章之日起生效。

本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方有权根据法律法规变化对会员制度进行合理调整，但须提前以书面形式通知乙方，并给予合理期限供乙方决定是否接受或申请退出。

签署页

甲方（澳大利亚住宅基金有限公司）代表：

签字：_____________________

姓名：

职务：

日期：

乙方（会员）：

签字：_____________________

姓名：

日期：